¿El recibo del agua se disparó sin explicación, hay una mancha de humedad que crece o el contador gira con todo cerrado? Antes de picar pisos hay que saber dónde está la fuga. AG Plomería la localiza con equipo acústico y le entrega el punto marcado, no una demolición a ciegas.
AG Plomería trabaja la detección de fugas como un servicio propio, no como un extra del destape. Usa geófono para rastrear el sonido del escape en tramos enterrados, correlación acústica cuando la red es larga y pruebas de presión por sectores para aislar el tramo afectado. El resultado es un punto marcado en el piso o en el muro, con el que usted decide si repara con ellos o con quien quiera.
Tubería dentro de muros y placas, la que se manifiesta como mancha de humedad, pintura abombada o enchape flojo. Se rastrea el recorrido y se marca el punto exacto.
Tramos enterrados en patios, antejardines, parqueaderos y vías internas. Geófono sobre el trazado y correlación cuando hay mucho ruido de fondo.
Pérdida de nivel que no se explica por evaporación: se revisa vaso, skimmers, boquillas de retorno y la línea de recirculación por separado.
Tanques aéreos y subterráneos que no retienen nivel, y equipos hidroneumáticos que arrancan solos porque la red pierde presión aguas abajo.
La red caliente falla distinto: se busca por diferencia de temperatura además del sonido, porque el escape suele delatarse en el piso antes que en la superficie.
Cuando la sospecha es solo el recibo alto, primero se hace prueba de contador con todo cerrado. Si el contador no se mueve, el problema no es una fuga y se lo decimos.
Recibo, comportamiento del contador, presión y humedades visibles. Con eso se decide qué método aplicar.
Se cierran sectores de la red para reducir el área de búsqueda antes de sacar el equipo acústico.
Se recorre el trazado escuchando el escape y se compara la intensidad en varios puntos hasta cerrar sobre uno.
Se marca el punto físicamente y se explica qué reparación requiere. La reparación se cotiza aparte, usted decide.
Mantener en buen estado la acometida y las redes internas no es solo una buena idea: es una obligación del usuario en la norma nacional de calidad de agua para consumo humano, que aplica en todo el país y por tanto en Bucaramanga y su área metropolitana.
Los usuarios deben "mantener en adecuadas condiciones de operación la acometida y las redes internas domiciliarias" para no alterar la calidad del agua, y "lavar y desinfectar sus tanques de almacenamiento y redes, como mínimo cada seis (6) meses".
Decreto 1575 de 2007 · artículo 10 (responsabilidad de los usuarios)Una fuga interna no es únicamente un recibo alto: es una red que pierde presión, que puede succionar contaminación en los tramos despresurizados y que humedece estructura. Por eso una detección a tiempo vale más que la reparación que evita.
Si el inmueble está arrendado, la discusión sobre quién asume el arreglo se resuelve con el artículo 1985 del Código Civil y el artículo 27 de la Ley 820, no con lo que diga el administrador.
Se atiende Bucaramanga, Floridablanca, Girón y Piedecuesta. En conjuntos y edificios se puede programar la detección por torres o por sectores de red.
La detección de fugas es el servicio donde más se improvisa en Colombia. Estas seis preguntas separan a quien tiene equipo de quien va a picar hasta encontrar.
Geófono, correlador, cámara o gas trazador son cosas distintas. Si la respuesta es "con experiencia", le van a romper el piso hasta dar con ella.
Debe cobrarse aparte, y así está bien. Lo que no está bien es que se lo cobren como reparación y que "la detección salga gratis" a cambio de contratarlos a ciegas.
El punto marcado en sitio y, si puede ser, un registro fotográfico. Sin eso usted no tiene con qué pedir una segunda opinión.
Pregúntelo antes. Una empresa seria le dice qué se cobra si el rastreo no concluye, en vez de improvisar la respuesta cuando ya está el equipo en su casa.
Muchas detecciones fallan porque solo se revisó la red fría. Si el inmueble tiene calentador, la red caliente entra en el alcance o no entra, pero debe quedar dicho.
Localizar y reparar son dos trabajos. Confirme el plazo de garantía del tramo reparado, que es lo que realmente le importa.
Sí, localizarla. El geófono escucha el escape a través del piso y permite cerrar sobre un punto. Romper solo se hace al final, sobre ese punto y en el área mínima, para hacer la reparación. Lo que se evita es picar a ciegas metros de piso.
Cierre todas las llaves y aparatos del inmueble y mire el contador durante quince minutos. Si sigue girando, hay pérdida en la red. Otras señales: presión que bajó sin motivo, una zona del piso tibia, pintura abombada o un equipo de presión que arranca solo de noche.
Entre una y tres horas en una vivienda, según el tamaño de la red y cuántos sectores haya que aislar. En conjuntos y redes largas puede requerir más de una jornada.
No. Este servicio es para redes de agua. Una sospecha de fuga de gas se reporta de inmediato a la empresa distribuidora de gas, que es quien debe atenderla.
Sí. Se revisa por separado el vaso, los skimmers, las boquillas de retorno y la línea de recirculación, porque cada uno se comporta distinto en la prueba de nivel.
Si la fuga viene del estado de la red y no del uso, el artículo 1985 del Código Civil pone la reparación del lado del arrendador aun cuando parezca locativa. Si el arrendatario tiene que asumirla de urgencia, la Ley 820 de 2003 le permite descontar del canon hasta el 30 % en las reparaciones indispensables no locativas.
Sí, pero es un trabajo aparte que se cotiza después de localizarla. Usted puede contratar solo la detección y reparar con quien prefiera; el punto marcado es suyo.
Esta página forma parte de la red de HYEN y deriva a la empresa que presta el servicio en Bucaramanga. El detalle técnico de cada tipo de fuga está en agplomeria.com.