El lavado y la desinfección del tanque no son opcionales: el Decreto 1575 de 2007 los exige como mínimo cada seis meses, y en edificios y conjuntos la obligación recae sobre quien responde por el mantenimiento. AG Plomería lo ejecuta en Bucaramanga y entrega el certificado con fecha, producto y concentración.
AG Plomería ejecuta el lavado de tanques aéreos y subterráneos en vivienda, propiedad horizontal, colegios, restaurantes y locales. El procedimiento es el que exige la norma: vaciado, remoción de sedimento, cepillado de paredes y fondo, enjuague, desinfección con producto apto para agua potable y registro documentado del trabajo. Al final entrega el certificado, que es lo que respalda al administrador ante una visita de la autoridad sanitaria.
Tanques plásticos y en concreto sobre placa o estructura. Vaciado, retiro de sedimento, cepillado y desinfección, con revisión del flotador y del rebose.
Cisternas y tanques enterrados, donde el sedimento es mayor y el acceso más complejo. Se trabaja con extracción del agua residual y ventilación del espacio.
Conjuntos y edificios con varios tanques o baterías. Se programa por torre para no dejar la copropiedad sin servicio y se entrega un certificado por tanque.
Producto apto para contacto con agua potable, con la concentración y el tiempo de contacto registrados en el acta. Sin eso, el certificado no dice nada.
La mayoría de las contaminaciones no vienen del interior sino de una tapa que no cierra o de un rebose sin rejilla. Se revisa y se reporta en el acta.
Si el tanque además filtra, se combina el lavado con la impermeabilización interior, usando sistemas aptos para agua potable.
Se acuerda día y hora buscando la menor afectación del servicio. En conjuntos se avisa a los residentes con anticipación.
Se baja el nivel, se extrae el agua residual y se retira el lodo acumulado en el fondo.
Paredes, fondo y cubierta interior se cepillan y se enjuagan hasta dejar la superficie limpia, sin película ni biofilm.
Se aplica el desinfectante con la concentración y el tiempo de contacto requeridos, y se entrega el acta firmada.
El lavado de tanques es de los pocos servicios domiciliarios con una obligación legal expresa y un plazo concreto. La norma que aplica en Bucaramanga es nacional:
Los usuarios deberán "lavar y desinfectar sus tanques de almacenamiento y redes, como mínimo cada seis (6) meses"; y en edificios y conjuntos, "los responsables del mantenimiento y conservación locativa deberán realizar el lavado y desinfección de los tanques de almacenamiento de agua para consumo humano, como mínimo cada seis (6) meses".
Decreto 1575 de 2007 · artículo 10Cuidado con una confusión muy extendida. Buena parte de las páginas de lavado de tanques en Colombia citan la Resolución 2190 de 1991 como si fuera nacional. No lo es: la expidió la Secretaría Distrital de Salud de Bogotá y rige en el Distrito Capital. En Bucaramanga la norma aplicable es el Decreto 1575 de 2007 y la vigilancia corresponde a la autoridad sanitaria departamental o municipal, no a la Secretaría Distrital de Bogotá. Si alguien le muestra un certificado que invoca la 2190 para un tanque en Santander, está citando la norma de otra ciudad.
Precisión normativa · verificado en el texto oficial de ambas normasLo que sí debe exigir, viva donde viva: acta o certificado de lavado y desinfección con fecha, el desinfectante usado y la concentración aplicada. Es el documento que respalda al administrador ante una visita sanitaria y ante la copropiedad.
Cobertura en Bucaramanga, Floridablanca, Girón y Piedecuesta. En conjuntos con varias torres el lavado se programa por etapas para no suspender el servicio a toda la copropiedad el mismo día.
Es el otro servicio que casi nadie agenda hasta que falla. Si va a programar el lavado del tanque, aproveche la visita: AG Plomería atiende calentadores a gas por marca en Bucaramanga.
Bosch, Haceb, Mabe y Challenger tienen procedimientos y repuestos distintos. AG publica una página por marca con lo que incluye cada mantenimiento.
Un calentador a gas mal ventilado es el riesgo real, no el que no calienta. La revisión del ducto y de la ventilación del espacio entra en el mantenimiento.
Casi siempre es sarro en el intercambiador o presión insuficiente de entrada, no un calentador dañado. Se revisa antes de proponer cambiarlo.
Una sospecha de fuga de gas se reporta a la empresa distribuidora, que es la que debe atenderla. AG trabaja el aparato, no la red de gas de la calle.
Estufas, hornos y calentadores: instalación, revisión y reparación dentro de la misma visita si se agenda con anticipación.
Lavado de tanque y mantenimiento del calentador en la misma programación ahorra un desplazamiento y suele salir mejor que contratarlos por separado.
Como mínimo cada seis meses. Lo establece el artículo 10 del Decreto 1575 de 2007, que es norma nacional y aplica en todo el país, incluida Bucaramanga y su área metropolitana.
No. Esa resolución la expidió la Secretaría Distrital de Salud de Bogotá y rige en el Distrito Capital. Se cita mal con mucha frecuencia como si fuera nacional. En Bucaramanga la norma aplicable es el Decreto 1575 de 2007 y la vigilancia corresponde a la autoridad sanitaria departamental o municipal.
Quien tenga a cargo el mantenimiento y la conservación locativa del inmueble, que en propiedad horizontal es la administración. El Decreto 1575 lo dice expresamente para edificios y conjuntos residenciales.
La fecha del lavado, el desinfectante utilizado y la concentración aplicada, además de identificar el tanque y el responsable. Un papel que solo diga "se lavó" no sirve como soporte ante una visita sanitaria.
Entre dos y cuatro horas para un tanque domiciliario, según la capacidad y la cantidad de sedimento. En conjuntos se programa por torres para reducir la afectación.
Sí. El procedimiento exige vaciarlo para retirar el sedimento del fondo y poder cepillar paredes y piso. Un "lavado" que se hace con el tanque lleno no es un lavado.
Se diagnostica en la misma visita, pero la impermeabilización interior es un trabajo aparte y necesita que el tanque quede fuera de servicio más tiempo. Se cotiza por separado con sistemas aptos para contacto con agua potable.
Esta página forma parte de la red de HYEN y deriva a la empresa que ejecuta el servicio en Bucaramanga. El procedimiento completo, el mantenimiento de tanques y las páginas de calentadores por marca están en agplomeria.com.